Brandschutzgesetz: Was Sie über Brandschutzvorschriften im Bau wissen müssen

Das Brandschutzgesetz, ein Sammelbegriff für alle deutschen Vorschriften zum Schutz vor Feuer und Rauch in Gebäuden. Auch bekannt als Bauordnungsrecht, ist es kein einheitliches Bundesgesetz, sondern eine Sammlung von Landesbauordnungen, die alle auf den gleichen Prinzipien basieren: Brandschutz rettet Leben, schützt Eigentum und verhindert Katastrophen. Es geht nicht um theoretische Regeln – es geht um konkrete Anforderungen, die Sie bei jedem Bau-, Umbau- oder Sanierungsprojekt einhalten müssen. Ob Sie eine neue Wohnung bauen, einen Altbau modernisieren oder den Keller zu einer Wohnfläche umbauen – ohne die richtigen Brandschutzmaßnahmen bekommen Sie keine Baugenehmigung, und Ihre Versicherung zahlt im Ernstfall nicht.

Das Brandschutzgesetz, ein Sammelbegriff für alle deutschen Vorschriften zum Schutz vor Feuer und Rauch in Gebäuden. Auch bekannt als Bauordnungsrecht, ist es kein einheitliches Bundesgesetz, sondern eine Sammlung von Landesbauordnungen, die alle auf den gleichen Prinzipien basieren: Brandschutz rettet Leben, schützt Eigentum und verhindert Katastrophen. Es geht nicht um theoretische Regeln – es geht um konkrete Anforderungen, die Sie bei jedem Bau-, Umbau- oder Sanierungsprojekt einhalten müssen. Ob Sie eine neue Wohnung bauen, einen Altbau modernisieren oder den Keller zu einer Wohnfläche umbauen – ohne die richtigen Brandschutzmaßnahmen bekommen Sie keine Baugenehmigung, und Ihre Versicherung zahlt im Ernstfall nicht.

Ein zentrales Element ist der Feuerwiderstand, die Zeit, die Bauteile wie Wände, Türen oder Decken einem Brand standhalten müssen, ohne zu versagen.Brenndauer wird in Minuten gemessen – etwa 30, 60 oder 90 Minuten – und hängt vom Gebäudetyp und der Nutzung ab. Eine Tür in einem Treppenhaus muss beispielsweise mindestens 30 Minuten feuersicher sein, damit Menschen fliehen können. Das ist kein Spiel, sondern gesetzlich vorgeschrieben. Auch Rauchabzug, die technische Einrichtung, die Rauch aus Gebäuden leitet, damit Fluchtwege frei bleiben.Rauchabzugsanlage ist Pflicht in Mehrfamilienhäusern und Wohnungen mit mehr als zwei Geschossen. Ohne ihn bleibt Rauch im Treppenhaus – und das ist tödlich.

Was viele nicht wissen: Das Brandschutzgesetz greift auch bei kleinen Änderungen. Wenn Sie eine Wand versetzen, eine neue Tür einbauen oder den Keller zur Wohnung umbauen, müssen Sie die Brandschutzanforderungen neu prüfen. Ein einfacher Einbau einer Holztür in einen Flur, der als Fluchtweg dient, kann die gesamte Brandschutzklasse des Hauses gefährden. Die meisten Fehler passieren nicht beim Neubau, sondern bei Sanierungen – weil Menschen denken, "es war ja vorher auch so". Doch die Vorschriften sind strenger geworden, und die Prüfungen werden genauer. Wer hier spart, setzt nicht nur seine Familie, sondern auch Nachbarn aufs Spiel.

Was Sie in den Artikeln hier finden: konkrete Anleitungen zur Einhaltung der Brandschutzvorschriften im Kellerumbau, Checklisten für die Prüfung von Feuerwiderstandsklassen, Tipps zur Auswahl von Brandschutztüren und wie Sie die richtigen Materialien für Wände und Decken auswählen. Keine Theorie – nur das, was Sie wirklich brauchen, um Ihr Projekt sicher und rechtssicher umzusetzen. Denn Brandschutz ist kein Luxus. Es ist die Grundlage dafür, dass Ihr Haus nicht nur steht – sondern auch sicher bleibt.