Recht & Verträge: Was Sie beim Immobilienkauf und Umbau wissen müssen

Wenn es um Recht & Verträge, die rechtlichen Grundlagen, die bei Immobilienkauf, Bau oder Sanierung gelten. Auch bekannt als Bauvertragsrecht, ist es der unsichtbare Rahmen, der entscheidet, ob Sie Ihr Haus bekommen – oder eine teure Fehlentscheidung. Viele denken, ein Kaufvertrag ist nur eine Unterschrift auf Papier. Aber er ist viel mehr: Er ist Ihre Waffe, wenn etwas schiefgeht – und Ihre Falle, wenn Sie ihn nicht verstehen.

Ein Immobilienkaufvertrag, der verbindliche Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer bei Grundstücks- oder Hauskauf enthält oft versteckte Fallgruben. Wer glaubt, er könne nach dem Kauf einfach zurücktreten, weil er es sich anders überlegt hat, liegt falsch. Das Rücktrittsrecht, die gesetzlich oder vertraglich festgelegte Möglichkeit, einen Kaufvertrag zu widerrufen gilt nur in ganz bestimmten Fällen: bei arglistiger Täuschung, schwerwiegenden Mängeln, die vor Vertragsabschluss nicht offengelegt wurden, oder wenn ein Finanzierungsvorbehalt, eine Klausel, die den Kauf vom Erhalt eines Kredits abhängig macht nicht erfüllt wurde. Und selbst dann: Die Fristen sind knapp. Meist nur zwei Wochen, manchmal weniger. Wer zu lange wartet, verliert sein Recht – und sein Geld.

Es geht nicht nur ums Kaufen. Auch bei Umbauten oder Sanierungen zählt jeder Satz im Vertrag mit dem Handwerker. Wer nicht prüft, ob die Leistungen genau beschrieben sind, wer keine Mängelrüge fristgerecht einreicht, der zahlt später doppelt. Recht & Verträge sind nicht etwas für Anwälte. Sie sind Ihr persönlicher Schutzschild – wenn Sie wissen, wie man ihn benutzt.

In dieser Sammlung finden Sie klare, praktische Erklärungen zu den wichtigsten Rechtsfragen rund um Hausbau und Immobilien. Keine juristischen Komplexe. Keine unnötigen Begriffe. Nur das, was Sie wirklich brauchen: Wie Sie ein Rücktrittsrecht richtig geltend machen, welche Mängel wirklich einen Rücktritt rechtfertigen, wie Sie einen Finanzierungsvorbehalt formulieren, damit er auch im Ernstfall hält – und was Sie tun müssen, wenn der Verkäufer nicht will, dass Sie zurücktreten. Alles basierend auf echten Fällen, nicht auf Theorie.