Category: Immobilien & Recht - Page 7

Immobilien & Recht

Immobilie als Erbe verkaufen: Spekulationsfrist und Steuerfolgen richtig verstehen

Chloe Cunningham
Feb 25, 2026

Wenn du eine Immobilie erbst und verkaufen willst, musst du die Spekulationsfrist vom Erblasser und die Erbschaftsteuer-Freibeträge kennen. Hier erfährst du, wie du Steuern vermeidest und was du wirklich tun musst.

Immobilien & Recht

Denkmalgerechte Fassadensanierung: Auflagen und Lösungen für Eigentümer

Chloe Cunningham
Feb 22, 2026

Denkmalgerechte Fassadensanierung erfordert strenge Auflagen: Genehmigung, historische Materialien und fachkundige Planung. Erfahre, wie du die Gesetze einhältst, Fördermittel erhältst und das historische Erscheinungsbild bewahrst.

Immobilien & Recht

Erbschaftsteuer für Immobilien berechnen: Freibeträge und Steuersätze 2026

Chloe Cunningham
Feb 18, 2026

Wie du die Erbschaftsteuer für eine geerbte Immobilie in 2026 berechnest: Freibeträge, Steuersätze, Selbstnutzungsregel und neue Änderungen im Überblick. Mit Beispielen und Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Immobilien & Recht

Erbschaftsteuer bei Auslandsimmobilien: Doppelbesteuerung und Anrechnung verstehen

Chloe Cunningham
Feb 12, 2026

Erben Sie eine Immobilie im Ausland? Dann müssen Sie sich mit der deutschen Erbschaftsteuer und möglicher Doppelbesteuerung auseinandersetzen. Erfahren Sie, wie Anrechnung, Freibeträge und Abkommen Ihre Steuerlast beeinflussen.

Immobilien & Recht

Sozialstruktur und Kaufkraft: Wie sie die Vermietbarkeit von Wohnraum beeinflussen (2026)

Chloe Cunningham
Feb 6, 2026

Sozialstruktur und Kaufkraft bestimmen maßgeblich, wie gut Wohnraum vermietet werden kann. Erfahren Sie, wie soziale Ungleichheiten, Mietpreise und staatliche Förderung die Immobilienwirtschaft in Deutschland beeinflussen - mit konkreten Beispielen und Lösungsansätzen.

Immobilien & Recht

Grundbuchberichtigung nach Erbfall: Schritte, Fristen & Unterlagen - 2026 Update

Chloe Cunningham
Feb 4, 2026

Grundbuchberichtigung nach Erbfall: Schritte, Fristen & Unterlagen. Die 2-Jahres-Frist spart Gebühren. Erfahren Sie, wie Sie Erbengemeinschaften meistern und die digitale Zukunft nutzen.

Immobilien & Recht

Compliance im Maklerbüro: Datenschutz, KYC und Dokumentation richtig umsetzen

Chloe Cunningham
Feb 3, 2026

Compliance im Maklerbüro ist Pflicht - nicht Option. Erfahren Sie, wie Sie KYC, Datenschutz und Dokumentation richtig umsetzen, um Bußgelder zu vermeiden und Ihr Vertrauen bei Kunden zu stärken.

Immobilien & Recht

Reinigungskosten im Haus kalkulieren: So berechnen Sie Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen richtig

Chloe Cunningham
Jan 29, 2026

So berechnen Sie Reinigungskosten für Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen korrekt - mit rechtlichen Grundlagen, aktuellen Preisen und Tipps, wie Sie Überzahlungen vermeiden und Belege fordern.

Immobilien & Recht

Erbauseinandersetzung mit Immobilie: Teilungsversteigerung und Einigung - Was Sie wissen müssen

Chloe Cunningham
Jan 28, 2026

Wenn Erben sich nicht über eine geerbte Immobilie einigen können, ist die Teilungsversteigerung oft der letzte Ausweg. Erfahren Sie, wie das Verfahren funktioniert, was es kostet und warum eine Einigung manchmal besser ist - aber nicht immer möglich.

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Grundsteuer und Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf: So kalkulieren Sie die Kosten realistisch

Chloe Cunningham
Jan 23, 2026

Beim Immobilienkauf sind Grunderwerbsteuer und Grundsteuer entscheidend. Die eine fällt einmalig an, die andere jährlich. Hier erfahren Sie, wie Sie beide richtig kalkulieren - mit konkreten Zahlen und aktuellen Sätzen für 2026.

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Kita- und Schulwege sicher gestalten: Distanzen, Sicherheit und Lösungen am Wohnort

Chloe Cunningham
Jan 21, 2026

Nur 5 Prozent der Schulwege in Deutschland sind sicher. Erfahre, warum Tempo 30 nicht reicht, wie Schulstraßen funktionieren und was Eltern und Kommunen sofort tun können, um Kinder auf dem Weg zur Kita oder Schule zu schützen.

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Notar- und Gerichtskosten im Erbfall: So planen Immobilienerben ihr Budget richtig

Chloe Cunningham
Jan 19, 2026

Notar- und Gerichtskosten beim Erbe einer Immobilie können schnell mehrere Tausend Euro betragen. Erfahren Sie, wie die Gebühren berechnet werden, was der Erbschein kostet und wie Sie mit der Erbfallkostenpauschale sparen können.