Kosten Elektro Sanierung: Was Sie wirklich ausgeben müssen

Bei einer Elektro-Sanierung, die veraltete Stromleitungen, unsichere Sicherungen und fehlende Schutzvorrichtungen in Altbauten ersetzt. Auch bekannt als Elektroinstallation modernisieren, ist sie kein Luxus, sondern eine gesetzliche Pflicht – besonders in Gebäuden vor 1990. Ohne sie drohen Brandgefahr, Stromschläge und Versicherungsleistungsverweigerung. Viele denken, dass eine Elektro-Sanierung nur neue Steckdosen bedeutet. Tatsächlich geht es um das gesamte System: vom Zählerschrank bis zur letzten Lampe.

Was kostet das? Es hängt von drei Dingen ab: dem Alter des Hauses, der Größe der Wohnung und ob Asbest oder feuchte Schäden die Leitungen beschädigt haben. Ein kleines Bad mit drei neuen Steckdosen und einem FI-Schalter, einem Sicherheitsgerät, das bei Stromlecks sofort abschaltet. Auch bekannt als Fehlerstrom-Schutzschalter, ist er seit 2025 in allen Sanierungen Pflicht kostet etwa 800 bis 1.200 Euro. Eine komplette Sanierung in einer 80 Quadratmeter-Wohnung – mit neuen Leitungen, Verteilern, Steckdosen nach Norm und Lichtschaltern – liegt zwischen 4.500 und 8.000 Euro. Wer nur ein paar Steckdosen nachrüstet, spart Geld – aber nicht Sicherheit. Denn wenn die Leitungen alt sind, reicht es nicht, nur die Oberfläche zu erneuern.

Einige Hausbesitzer versuchen, die Arbeiten selbst zu machen. Das ist riskant. Die meisten Versicherungen zahlen bei Eigenleistungen bei Elektroarbeiten nicht, wenn etwas schiefgeht. Und der Elektriker, der später kommt, muss oft alles neu machen – weil die alte Verkabelung nicht dokumentiert ist. Die größten Kosten entstehen nicht durch die Steckdosen, sondern durch die versteckten Arbeiten: Wandöffnungen, Leitungsverlegung unter Estrich, Anschluss an das Hauptstromnetz. Hier zahlt man für Erfahrung, nicht für Material.

Was viele nicht wissen: Eine Elektro-Sanierung kann Fördermittel bringen. Die KfW fördert Maßnahmen, die den Energieverbrauch senken – und moderne Lichtsteuerungen, intelligente Schalter oder die Vorbereitung für eine Wallbox zählen dazu. Auch wenn Sie nur die Leitungen erneuern, können Sie bei der Gesamtrenovierung mitmachen. Die Steckdosen nach Norm, die heute vorgeschrieben sind: mindestens 2x pro Raum, mit Erdung, in Küche und Bad mit zusätzlichen Schutzkontakten sind nicht nur sicherer, sie erhöhen auch den Wert der Immobilie.

Die Kosten einer Elektro-Sanierung sind nicht einfach zu berechnen – aber sie sind unumgänglich. Wer heute spart, zahlt morgen doppelt: durch Reparaturen, Versicherungsstreitigkeiten oder den Verkaufsschaden, wenn Käufer eine alte Elektrik sehen. Die besten Sanierungen sind nicht die billigsten, sondern die, die richtig gemacht werden – mit einem Profi, der weiß, wo die Gefahren lauern. In den folgenden Artikeln finden Sie konkrete Kostenübersichten, Checklisten für die Planung und was Sie unbedingt vor der Rechnung prüfen müssen.