Makler Siegel: Was wirklich zählt bei Immobilienmaklern

Ein Makler Siegel, ein offizielles Zertifikat, das Immobilienmakler zur Qualität und Professionalität verpflichtet. Auch bekannt als Qualitätszertifikat, soll es dir helfen, vertrauenswürdige Profis zu erkennen – doch viele Siegel sind mehr Werbung als Sicherheit. Im deutschen Markt gibt es über 20 verschiedene Auszeichnungen: vom Immobilienverband, ein branchenübergreifender Verband, der Mitglieder nach internen Standards prüft bis hin zu regionalen Kammern. Doch nur wenige davon garantieren wirklich, dass der Makler fair, transparent und fachlich kompetent arbeitet.

Ein Maklervertrag, der rechtlich bindende Vertrag zwischen Käufer oder Verkäufer und dem Makler ist oft wichtiger als jedes Siegel. Denn selbst mit einem Siegel kann ein Makler hohe Kosten verlangen, die nicht transparent sind – und das ist kein Mythos. Laut einer Marktanalyse aus 2025 zahlen 63 % der Verkäufer mehr als 7 % Provision, obwohl der gesetzliche Höchstsatz bei 7,14 % liegt. Ein echtes Siegel sollte dir helfen, genau diese Übertreibungen zu erkennen – nicht nur ein schönes Logo auf der Website. Was zählt, ist, ob der Makler deine Unterlagen korrekt vorbereitet, die Preise realistisch bewertet und dir klare Vergleichsangebote zeigt. Ein Maklerkosten, die Gebühren, die für die Vermittlung einer Immobilie anfallen – oft zwischen 3 % und 7 % des Verkaufspreises sind kein Nebenschauplatz. Sie entscheiden, ob du am Ende Gewinn machst oder draufzahlt.

Die meisten Siegel prüfen nur, ob der Makler versichert ist oder einen Bürostandort hat. Aber wer garantiert, dass er deine Immobilie wirklich gut vermarktet? Ein Makler Siegel sagt nichts über die Verkaufsdauer, die Anzahl der Besichtigungen oder die Qualität der Fotos aus. Dafür aber die Erfahrung: Wie viele Objekte hat er im letzten Jahr verkauft? Welche Preise hat er realisiert? Und hat er schon mal mit Kunden wie dir gearbeitet – also mit einem Einfamilienhaus in der Provinz oder einer Eigentumswohnung in der Stadt? Die besten Makler haben keine Siegel, sondern Ergebnisse. Und die findest du nicht auf der Homepage, sondern in den Kundenbewertungen, die du selbst nachprüfen kannst. In der Sammlung unten findest du konkrete Anleitungen, wie du Makler bewertest, wann du sie wirklich brauchst und wie du dich vor versteckten Kosten schützt – ohne auf ein Siegel zu vertrauen, das dir nichts bringt.